地政處

內容：　　彰化縣114年度逾期未辦繼承登記不動產將自8月15日起列冊管理15年，經清查彰化縣本次計有4,078筆土地、117棟建物未完成繼承登記，以114年公告土地現值估算，總價值高達29億元！由於列冊管理期滿後將移請財政部國有財產署公開標售，呼籲相關繼承人儘速辦理繼承登記，避免寶貴財產權益流失！ 　　依土地法第73條之1規定，未辦繼承不動產逾一年者，經地政機關查明後應公告繼承人於三個月內聲請登記並書面通知，逾期未聲請者得予列冊管理；列冊管理滿15年仍未申辦繼承者，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款超過10年無人申請提領者歸屬國庫。如需查詢逾期未辦繼承登記經列冊管理之不動產，可至彰化縣政府地政處網站/便民服務/線上查詢/未辦繼承查詢(網址：https://land.chcg.gov.tw/00home/index01.aspx)，歡迎民眾多加利用。 　　彰化縣政府地政處表示，根據現行民法規定，繼承人的繼承權不分性別，均享有平等的財產繼承權利，僅日據時期的家產繼承制度有所例外。針對繼承人眾多、難以達成遺產分配共識或共同辦理登記的情況，建議可依土地登記規則及民法繼承編相關規定，先由部分繼承人代表全體申請登記為公同共有，待各繼承人協商達成協議後，再辦理後續的產權分割登記；此作法不僅能有效保障各繼承人產權，更可避免因登記逾期而面臨相關罰則，提醒民眾如果收到地政事務所寄來的未辦繼承通知，應儘速向國稅局申請遺產稅後，向地政事務所申辦繼承登記。

內容：　　彰化縣政府代為標售114年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地，自即日起至114年11月4日止公告3個月，受理投標期間為114年10月7日起至114年11月5日上午9時止，並訂於114年11月5日(星期三)上午10時辦理開標作業，本次共公告16標土地，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾踴躍參與投標，以免向隅。 　　本次標售底價最便宜25萬3,008元係第15標永靖鄉五常段103地號，為特定農業區甲種建築用地、面積1,586.20平方公尺、權利範圍66/13965，持分面積7.50平方公尺，每平方公尺3萬3,734元；標售底價最高3,245萬3,614元係第12標員林市新東山段543地號，為山坡地保育區丙種建築用地、面積796.31平方公尺、權利範圍全部，每平方公尺4萬755元。 　　地籍清理主要係解決臺灣光復初期遺留之權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍問題，經公告後倘逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由本府辦理代為標售。提醒有意投標人，本次各標號土地多有占用情形，標售一律按現狀標售，其地上物及一切應辦手續或占用之排除，概由得標人自理，欲參加投標之民眾可向本府地政處地籍科免費索取投標書件，亦可至本府地政處網站(https://land.chcg.gov.tw/)下載使用。 　　地政處表示，各標號土地權利人及利害關係人於決標前，仍可檢具相關證明文件，向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，另外有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以確保自身權益。 下載網址：https://gov.tw/JF1

內容：　　本府為徵求優秀測量人才，訂於114年8月30日於彰化縣立彰泰國民中學，舉辦「114年度彰化縣政府測量助理甄試」（ https://land.chcg.gov.tw/）），一律採通信報名，報名日期自7月18日至8月8日截止（郵戳為憑）歡迎有志人士踴躍報考。 　　測量助理工作內容主要是協助土地複丈、地籍圖重測、加密控制測量等業務，本縣為補實測量助理職缺，落實公平、公正、公開之僱用原則，本次採公開甄試方式招考測量助理，為拔擢最適任的人選，應考資格如下: 高中（職）以上學校畢業，或高中（職）學歷鑑定及格，具備下列資格之一者：（一）測量、空間資訊、土木相關科系畢業者。（二）具丙級（含）以上測量技術士檢定及格者。 （三）持有政府機關認可之學校或機構，測量學科或空間資訊學科達三學分或五十四小時以上之證明者。（四）經政府舉辦、認可之地籍測量專業訓練達四個月以上結業者。 　　本次考試採初試（筆試）、複試（術科及口試）方式進行，初試之筆試科目為地籍測量實施規則、測量學及測量實務含計算題、地政通識（含品德教育、土地法、平均地權條例、公務員服務法、公職人員利益衝突迴避法），本府地政處網站(測量助理專區)備有題庫供應考人參考；術科考試採經緯儀實際操作。依初試成績高低順序，取前 30名且成績達70分者進入複試；如有與第30名成績相同者，亦得參加複試。此次甄試將錄取正取8名、備取2名，詳細資料請參閱甄試簡章。 業務單位：彰化縣政府地政處 聯絡人：陳先生 電 話：7531577

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容： 為提升長者對地政業務的認識，推動高齡友善服務，田中地政於8月19日上午前往二水鄉合和社區辦理地政業務宣導，針對年長民眾加強介紹地政反詐騙三寶，預防長者遭遇不動產詐騙，也特別提醒長者，繼承贈與性別平等的觀念，強調子女不論性別皆享有平等的繼承權利，藉此提升民眾對法律知識的了解。 另外民眾於現場詢問公告土地現值及申報地價，該所亦使用電腦協助民眾查詢，並說明公告土地現值與申報地價的差別，也透過內政部圖資服務雲及實價登錄網站，教導長者查閱土地地段、地號、面積、街景圖及成交價格等，讓長輩能夠方便又快速的學習地政資訊。 田中地政劉玉株主任表示，隨著社會邁入高齡化，政府機關的服務必須更加貼近長者需求，此次活動不僅是知識宣導，更於現場透過網路，協助長者獲得地政資訊，提升長輩資訊使用能力，該所也將持續結合社區力量，推動更多元的便民措施，實踐高齡友善的服務理念。 業務單位：彰化縣田中地政事務所 聯 絡 人：過小姐 電 話：04-8742622

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內容： 溪湖地政事務所於8月18日上午10時在埔心鄉太平社區活動中心辦理「地政服務趴趴GO」，有鑑於近來不動產詐騙頻傳，為了提高社區民眾防範意識，以「防詐守護措施」為宣導主題，其中特別解說地政防詐三寶：「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」，民眾申請相關服務後，不僅能有效維護個人資訊，名下的不動產如有移轉或設定抵押權，也可以即時接收簡訊或電子郵件通知，遏止詐欺、打擊犯罪。 溪湖地政黃麗卿主任表示，本次活動特別感謝埔心鄉太平社區發展協會協助宣傳並提供場地，讓該所團隊人員本著專業態度與積極熱誠，以化被動為主動的方式深入社區服務，並運用多媒體影音及真實案例分析詐騙手法，提升民眾識詐、防詐的能力，保障自身財產安全。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：林先生 電 話：8813119#315

內容： 彰化地政事務所宣導團於本(8)月13日上午前往花壇鄉花壇社區發展協會舉辦地政與防詐騙宣導講座，由該所陳易宏主任親自擔任講師，與社區長輩們面對面分享實用的地政新知與地政防詐資訊。長者們踴躍出席，熱情參與並聚精會神聆聽，展現對宣導活動的高度關注與支持，也成為該所地政團隊持續投入服務的最大動力。 該所陳易宏主任以深入淺出的方式說明「地籍異動即時通」服務，提醒民眾透過手機即時掌握土地及建物的異動情況，保障財產安全；同時解說「繼承登記」的相關規定，協助民眾提早規劃、避免日後產生糾紛。此外，針對近期詐騙案件頻傳，主任也特別分享防詐要領，呼籲長輩們保持警覺，不輕信陌生來電或不明連結。 活動過程互動熱絡，氣氛溫馨愉快，長輩們不僅收穫滿滿的知識，更表示演講內容貼近生活、非常實用，並熱情邀請日後再度到訪，分享更多地政與生活相關的實用資訊。 業務單位：彰化縣彰化地政事務所 聯 絡 人：魏先生 電 話：7222612#212