地政處

內容：　　彰化縣政府為慶祝113年地政節，表揚年度辛苦推展地政業務的績優單位及績優地政人員，26日上午於彰化縣彰化大佛風景區九龍池廣場舉辦「113年地政節慶祝活動暨頒獎典禮」，活動現場共約1,200人參加，透過活力健行及兒童寫生活動，公私部門彼此聯絡感情並凝聚向心力，場面十分熱鬧，彰化縣長王惠美等人與會。王縣長表示，11月11日是一年一度的地政節，特別感謝所有地政人員的付出及辛勞，這次表揚37位工作表現績優單位及同仁，頒發地政業務績優單位、新聞發布獎、績優地政人員、績優地政志工、績優地政士、地政創新獎等6獎項，且表揚獲得國家級獎項，有葉美霞女士榮獲「內政業務志願服務」銅質獎、員林地政以「財產健檢 e 政府」榮獲「第6屆政府服務獎」、田中地政劉玉株主任榮獲「第29屆地政貢獻獎」肯定，恭喜所有得獎夥伴，感謝地政團隊所有夥伴們的同心協力，以民為本創造價值，期勉大家提供更好的服務讓民眾有感，打動民眾的心。 　　王縣長表示，地政是各項行政工作的基礎，任何建設都離不開地政工作，感謝地政處每年都有創新服務來嘉惠鄉親，今年推陳出新，全國首創「檔案共享有系統」、「彰化縣鑑界成果查詢服務系統」等16項創新服務及14項延續性創新，為縣民提供最高品質的地政服務，感謝所有地政夥伴們，長期為彰化縣地政業務付出。 　　王縣長指出，藉由地政節活動希望讓地政夥伴們帶著孩子來放鬆，平常大家都專注業務，難免忽略陪伴孩子，藉此機會讓大家親子共遊，活動有兒童寫生，讓親子可以凝聚向心力、增進親子關係，也感謝長期支持縣府的各協會團隊，共聚一堂，一同提升地政業務的服務品質，且與業界各公會交流，共同提升地政業務服務，讓彰化鄉親得到更加優質的服務。 　　地政處表示，今年獲獎單位及個人，分別為地政業務考核獎：第一名彰化地政事務所、第二名和美地政事務所、第三名員林地政事務所。新聞發布獎：第一名員林地政事務所、第二名和美地政事務所、第三名鹿港地政事務所。績優地政人員：地政處王珮珊、劉世寶；彰化地政事務所徐科登、魏英明；員林地政事務所張偉杭；和美地政事務所葉馨郁；鹿港地政事務所莊雅惠；田中地政事務所羅子翔；北斗地政事務所陳采均；二林地政事務所柯詩思；溪湖地政事務所林詩頴等11位。績優地政志工：姚淑惠、陳麗葉、謝純玲、陳素禎、洪雲琦、楊玲芬、黃修齊等7位。績優地政士：何珮琳、張仲銘、黃雲雀、黃楚芸、李靜美、吳泰緯、陳淑玲等7位。地政創新獎：第一名地政處-地籍測量科、第二名彰化地政事務所-魏英明及地政處-重劃科並列。 　　與會貴賓還有立法委員黃秀芳、縣議員白玉如、彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會輔導理事長蔡進發、理事長謝孝震、彰化縣不動產代銷經紀商業同業公會理事長翁偉賢、榮譽理事長張達輝、彰化縣地政士公會理事長蔡文鎮、榮譽理事長施弘謀、彰化縣租賃住宅服務商業同業公會副理事長陳彥叡、縣府地政處長蔡和昌、副處長何明修、前地政處長王銀和、張國基、大成國小校長吳宗達、耕地租佃委員會委員陳裕衡、洪寬來、各級民意代表與地方仕紳。

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容： 為保障民眾的財產，提升具體作為，田中地政於12月18日由劉玉株主任及登記課蕭淑眞課長至彰化縣警察局田中分局拜訪，並與該分局林鼎超分局長及偵察隊賴建男隊長，針對高風險案件抵押權人非金融機構，應如何防止詐騙、如何攜手共保民眾之權產彼此意見交流。 目前針對高風險案件由登記機關視情況進行關懷提問，遇有可疑案件或人士，即通知田中分局警察到場關懷提問及查處，期待透過強化防詐及連繫機制，讓民眾財產安全獲得更深一層的保障。 田中地政事務所劉玉株主任表示，近年來詐騙案件頻傳，尤其不動產詐騙案更是層出不窮，造成民眾重大損失，故本次拜訪交流將與彰化縣警察局田中分局攜手防詐騙，跨機關合作來守護民眾不動產安全，也能提升機關對民眾的服務品質。同時也提醒民眾若遇有疑似詐騙情事，別忘了打165反詐騙專線查證。 業務單位：彰化縣田中地政事務所 聯 絡 人：賴輔國 電 話：04-8742622

內容： 為提供民眾優質貼心服務，激發同仁服務熱忱及工作士氣，北斗地政於113年度所務會議表揚「優良服務人員票選」及「新聞稿發布獎」績優同仁。 「優良服務人員票選」活動邀請洽公民眾票選心目中服務人員，經統計票選結果為葉美青小姐、林春紅小姐、李俊傑先生及陳采均小姐等4位獲最高票，以上同仁平時服務親切、工作態度熱忱，獲選該所113年度下半年優良服務人員。另為提升地政業務新聞曝光率，該所鼓勵同仁主動投稿新聞稿，讓民眾能更了解地政便民相關措施及地政大小事，經統計新聞發布積分結果由劉如涓小姐、林儒彥先生、劉玉婷小姐等3位獲年度「新聞稿發布獎」，特藉所務會議表揚以上優良人員並頒發禮劵以茲鼓勵。 北斗地政詹長容主任表示：為鼓勵積極主動、熱心服務同仁，獎勵表揚績優人員，以實際行動支持並肯定具有服務熱忱的同仁，激勵同仁發自內心的真誠與熱情，繼續在新的一年為服務品質提升共同努力。 業務單位：彰化縣北斗地政事務所 聯 絡 人：劉玉婷 小姐 電 話：04-8882034轉309

內容： 12月17日彰化縣警察局溪湖分局溪湖派出所及偵查隊派員至溪湖地政共同研討如何防範或阻止詐騙執行細節。溪湖地政除視情況進行關懷提問，遇有可疑案件或人士，會通知溪湖分局警察到場關懷提問及查處。當所有權人未親自到所時，會商請警察代為聯繫所有權人之家人，以了解其家人對於所有權人抵押房產借貸情事是否知情。 溪湖地政黃麗卿主任表示，感謝溪湖派出所陳煌明所長及溪湖分局偵查隊林煜倫分隊長率領同仁到地所研商防詐具體作法執行細節。溪湖地政與彰化縣警察局溪湖分局已建立橫向聯繫通報機制（Line群組及電話），並請警察局偵查隊提供防範不動產詐騙相關宣導影片於所內電視牆輪播。溪湖地政與彰化縣警察局溪湖分局攜手防詐騙，跨機關合作守護民眾不動產，也提醒民眾若遇有疑似詐騙情事，別忘了打165反詐騙專線查證。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：陳筱屏 電 話：8813119#121

內容： 本縣彰化地政事務所（以下簡稱彰化所）承辦112年度自籌經費辦理彰化市莿桐段（重測後編為南安段）地籍圖重測工作，重測成果自113年12月18日（星期三）起至114年1月17日（星期五）止辦理公告30天，重測區內土地所有權人可於公告期間不分假日，每日上午8時至下午4時（中午不打烊）至彰化所5樓重測成果公告地點閱覽重測後之地籍公告圖冊。 本年度地籍圖重測範圍共1,221筆土地，總面積約7公頃，公告期間土地所有權人至公告場所閱覽公告圖冊時，請攜帶地籍圖重測土地標示變更結果通知書及身分證明等資料便利查閱；若土地所有權人認為重測結果有疑義時，可於公告期間內，依照地籍測量實施規則規定，以書面提出異議複丈申請書（地政事務所免費提供）向該所提出異議並繳納複丈費、申請複丈，超過公告日期就不予受理。故土地所有權人為確保自身權益，請於接獲地政機關標示變更結果通知書後詳細查閱，如有疑義，可於公告期間內至地所洽詢相關事項。 彰化所陳麗梅主任表示，地籍重測是將地籍圖數值坐標化，方便地政事務所土地管理與土地所有權人土地利用，並配合國家全面基本底圖的數值化，為國家發展提供正確土地資訊。 業務單位：彰化縣彰化地政事務所 聯 絡 人：魏先生 電 話：7222612#212

內容：　　彰化縣114年度公告土地現值調整，業經地價及標準地價評議委員會評議通過，相較113年上漲2.95%，並將於明（114）年1月1日公告。由於公告土地現值係作為土地買賣移轉時申報土地移轉現值之參考，故本次調整對明(114)年之地價稅不會產生影響。 　　本縣114年度公告土地現值之調整，依規定採用112年9月2日至113年9月1日之交易實例，考量整體經濟發展、地方財政及民眾稅賦負擔及稅賦公平等因素，並以地價區段間之地價均衡性及與實價登錄交易價額差異較大地區作檢討並適度調整，全縣26鄉鎮市共劃為7,717個地價區段，經本縣地價及標準地價評議委員會綜合評估通盤考量後，審議結果為考量一般市場土地正常交易價格微幅成長1.95％，全縣公告現值微調2.95％，調整後公告土地現值對於一般正常交易價格占比為91.63％，地價區段有2成凍漲，適時合理反應市價行情。 　　114年地王仍由彰化市的民族路東側-中華路至合作金庫彰營支庫(商業區)蟬聯，宗地公告土地現值每平方公尺21.45萬元(每坪70.9萬元)，相較去年微幅調漲1.23％。全縣最高地價區段位於彰化市開化寺前民族路兩側，區段公告土地現值為每平方公尺16.5萬元(每坪54.5萬元)。最低地價區段位於大城鄉之海埔新生地，區段公告現值為每平方公尺110元(每坪364元)。 　　地政處表示，民眾如需查詢114年公告土地現值，可於114年1月1 日依法公告後，至本府地政處網站（https://land.chcg.gov.tw/）首頁－線上查詢之「公告土地現值及公告地價」查詢。

內容：　　彰化高鐵特定區區段徵收之可建築土地公開標售開始囉！本次共標售社頭鄉高鐵社頭段146地號等8筆土地，分別為第一種住宅區4筆土地，第二種產業服務專用區4筆土地，面積合計為5.6公頃(約1萬6,967坪)，開標日期為民國114年1月22日上午10時，開標地點為本府1樓第一會議室，自即日起即可投標，一律採用郵寄投標方式，投標人最遲須於開標日上午9時前送達指定信箱，需特別、特別、特別注意的是，本府為避免得標人藉機囤地，遲未開發致影響地區發展，本投標須知訂有第18點「土地標售使用限制」，得標人須於土地移轉登記完成之次日起3年內取得建造執照並申報開工，且於辦理土地所有權移轉登記時，應一併辦理預告登記，得標人未取得使用執照前，不得移轉予第三人，如未於規定期限內符合投標須知規定開發條件使用，本府得以原決標價無息買回土地！詳情請參閱本次投標須知第18點，以保護自身權益喔！ 　　相關投標單、投標封、投標須知、標售土地清冊及位置圖於標售期間可至本府地政處、田中地政事務所等處索取，或上本府地政處網站(http://land.chcg.gov.tw/) 下載使用，機會有限，歡迎鄉親踴躍投標，投資彰化、共享開發榮景。