地政處

內容：彰化縣地政處-115年勞動節連續假期各項服務時間調整如下： 電子謄本:115/5/1(五)08:00-115/5/4(一)08:00暫停服務。 地政電傳:正常服務。

內容：　　鹿港鎮鹿鳴、南勢、頂厝農地重劃區等16條農路因車輛往來頻繁，導致路面龜裂、破損及沉陷，影響民眾及農民耕作通行安全，縣府持續投入經費辦理改善作業。彰化縣長王惠美今(9)日上午前往頭崙巷臨50-20號(附近)、南勢巷186-18號(南側)、詔安巷79-50號(附近)等三處視察，要求廠商如期如質完成工程，提供鄉親安全通行的道路。 　　王縣長表示，感謝議長謝典霖及所有議員對預算的支持，縣府團隊自民國48年起開始辦理農地重劃，迄今已累計完成59區，總面積達3萬7,726公頃。並從108年起至114年底，針對農地重劃區投入近8億元經費，改善總長度約22萬公尺的農路。這次工程規劃改善鹿港鎮鹿鳴、南勢及頂厝等農地重劃區內共16條農路，總經費約3,550萬元，預計於今(115)年1月15日開工，3月30日完工，工程約2個半月，期盼透過提升農路品質，全力保障鄉親通行安全。 　　地政處表示，本次改善工程內容包括路面刨鋪、路基改良及標誌標線增設等項目，總改善長度約7,653公尺，工期為75天。考量施工期間適逢農曆春節，為維護春節期間交通順暢與用路安全，已責請承攬廠商於春節前避免進行道路開挖作業。如有已開挖路段，務必於春節前完成鋪設並開放通行，讓民眾安心返鄉、平安過年。縣府團隊也將持續投入資源，提升農路通行安全。 　　與會關心人員有縣議員凃淑媚、楊竣程、楊妙月、郭燕陵、施佩妤、鹿港鎮長許志宏、縣府地政處長陳麗梅、副處長何明修、各級民意代表及地方仕紳等。

內容：　　彰化縣政府為提升民眾在不動產交易中的安全性，有效預防不動產詐騙行為，於今(114)年12月15日起推出「『地籍』『稅籍』異動即時通一站式申請服務」，民眾可同一時間、同一地點，同步完成兩項服務申辦，無需往返不同機關，省時又便利。 　　民眾只需前往縣內任一地政事務所或地方稅務局(含所屬各分局)服務窗口，即可同時申辦「地籍」「稅籍」即時通服務。這項全新服務，有助於強化不動產交易透明度，減少民眾在購房、賣房或設定抵押過程中可能遭遇的詐騙風險，透過地籍異動與稅籍異動的即時通知，民眾可以隨時掌握房地產交易過程中的最新變動，確保自己在交易過程中的權益。不僅減少民眾來往申辦時間，更全面提升財產保障機制，有效阻絕不法分子進行詐騙。 　　彰化縣政府表示，民眾完成申辦後，後續若不動產發生相關異動，系統將啟動雙重預警機制:「稅籍異動即時通」於稅務申報階段提供第一道預警，「地籍異動即時通」則於登記收件及異動完成時發出第二道通知，形成「稅務端」與「登記端」接續的完整防護網，確保民眾財產安全。歡迎大家踴躍申請，共同打造更安心、更安全的不動產交易環境。

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　為了解民眾對各項地政服務的整體服務流程與回饋意見，鹿港地政於4月27日至5月11日辦理「上半年無紙化Google表單民眾滿意度調查」，透過線上問卷蒐集洽公民眾的實際感受，不僅提升填答便利性，也兼顧節能減碳與行政效率。凡填寫完成問卷者，均可獲贈精美宣導品一份。期盼藉由真實的聲音，掌握服務現況，讓每一份意見都成為優化服務的重要依據。 　　本次調查內容涵蓋環境綠美化、服務項目清楚辨識及友善服務區使用便利性等核心面向，並同步蒐集民眾對各項服務的建議與期待，進一步作為調整空間規劃與服務流程的重要參考，使整體服務更貼近民眾日常所需。 　　鹿港地政將持續透過定期調查與蒐集意見，優化各項地政業務與洽公環境，讓服務不僅止於流程完善，更在細節中展現便利與溫度，持續打造讓民眾安心、信賴的地政服務空間。 業務單位：彰化縣鹿港地政事務所 聯 絡 人：陳小姐 電 話：04-7771375#6213

內容：　　五月房屋稅即將開徵，詐騙集團也趁機出招！近期有不肖份子偽造熱門建案的預售屋「紅單」或假合約，甚至以「提早繳納房屋稅可獲優先保留權」等荒謬話術，誘騙長輩與首購族匯出百萬積蓄。 　　彰化縣溪湖地政事務所特別提醒，這絕對是詐騙！房屋稅是針對「已建置完成」的實體房屋課徵。預售屋在施工期間，根本還沒有實體建築與稅籍，依法絕對不會有「預繳房屋稅」的情況。若遇到要求將「預收稅款」匯入私人帳戶，請務必提高警覺。 　　為守護鄉親的財產安全，我們強烈建議民眾在購屋前，務必善用內政部「不動產交易實價查詢服務網」進行反查。只要進入網站中的「預售屋建案備查」專區，輸入建案名稱或建商關鍵字，就能輕鬆確認該建案是否已經合法申報備查、取得建造執照，甚至能詳細比對坐落基地位置與規劃戶數是否與代銷人員說法相符，讓「幽靈建案」無所遁形。另外本縣自行建置的「彰化縣預售屋地圖」（網址：https://reurl.cc/nqeG21），還能查詢建案有無委託那家公司代銷及什麼種類的履約保證，並且可隨心所欲的縮小尋找不同市鄉鎮，放大可以查看建案坐落在那些街道。 　　彰化縣溪湖地政事務所黃麗卿主任表示，面對不明的繳費要求切勿急著匯款，歡迎隨時向地政事務所查證，共同守護您的血汗錢！ 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：吳小姐 電 話：8813119#204

內容：　　和美地政事務所配合中央專案性政策辦理115年度「圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作」，作業地區為伸港鄉伸港段與伸榮段土地，委外以無人機UAS航測該地區，測製正射影像，以供戶地測量應用。無人機飛航申請期間為本年5月4日～29日，無人機航測之前，需於該地區地面佈設航測標，以做為影像精確定位之依據。 　　因此，本案將於115年4月底至5月上旬，由和美地政事務所測量人員佈設航測標，預計佈設47點（詳如下圖左位置略圖），航測標將以紅黃色塊呈現（詳如下圖右樣式），有別於傳統白色十字型式，藉以增強航測影像色彩對比、提升影像判釋準確性。 　　和美地政事務所王建山主任表示，無人機測製正射影像除了應用於地籍測量業務之外，亦可應用於都市計畫通盤檢討、政策規劃環域分析等領域，有效跨機關資源共享，達成一舉數得之效。 業務單位：和美地政事務所 聯 絡 人：林先生 電 話：7552217分機201

內容：　　為協助尚未辦理繼承登記的民眾順利完成土地及建物登記，彰化縣政府與鹿港地政事務所於4月24日下午，結合國稅局、地方稅務局及戶政事務所等單位，在鹿港地政事務所四樓會議室舉辦「未辦繼承登記聯合宣導說明會」，吸引不少民眾參與，現場互動熱絡。 　　說明會由地政事務所課長白家燕主講，以淺顯易懂的方式說明未辦繼承登記的定義，並介紹繼承登記類型、申請流程及所需文件，協助民眾掌握重點。同時安排現場問答，讓民眾直接提問，由各機關代表即時解說，提升理解與申辦信心。 　　鹿港地政何雪霞主任表示，許多繼承人接獲通知後常感到不知所措，透過跨機關合作，整合地政、稅務與戶政資源，可一次解答相關疑問，減少民眾奔波。本次活動期望協助民眾建立正確觀念，釐清申辦流程，提升辦理效率，並加深對相關法令的了解，進而保障自身權益。 業務單位：鹿港地政事務所 聯絡人：洪小姐 電話：04-7771375轉6107