地政處

　　五月房屋稅即將開徵，詐騙集團也趁機出招！近期有不肖份子偽造熱門建案的預售屋「紅單」或假合約，甚至以「提早繳納房屋稅可獲優先保留權」等荒謬話術，誘騙長輩與首購族匯出百萬積蓄。 
　　彰化縣溪湖地政事務所特別提醒，這絕對是詐騙！房屋稅是針對「已建置完成」的實體房屋課徵。預售屋在施工期間，根本還沒有實體建築與稅籍，依法絕對不會有「預繳房屋稅」的情況。若遇到要求將「預收稅款」匯入私人帳戶，請務必提高警覺。 
　　為守護鄉親的財產安全，我們強烈建議民眾在購屋前，務必善用內政部「不動產交易實價查詢服務網」進行反查。只要進入網站中的「預售屋建案備查」專區，輸入建案名稱或建商關鍵字，就能輕鬆確認該建案是否已經合法申報備查、取得建造執照，甚至能詳細比對坐落基地位置與規劃戶數是否與代銷人員說法相符，讓「幽靈建案」無所遁形。另外本縣自行建置的「彰化縣預售屋地圖」（網址：https://reurl.cc/nqeG21），還能查詢建案有無委託那家公司代銷及什麼種類的履約保證，並且可隨心所欲的縮小尋找不同市鄉鎮，放大可以查看建案坐落在那些街道。 
　　彰化縣溪湖地政事務所黃麗卿主任表示，面對不明的繳費要求切勿急著匯款，歡迎隨時向地政事務所查證，共同守護您的血汗錢！ 
 
 
 
 
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