地政處

內容：　　彰化縣政府代為標售114年度第3批地籍清理未能釐清權屬土地，自即日起至114年12月26日止公告3個月，受理投標期間為114年12月1日起至114年12月30日上午9時止，並訂於114年12月30日(星期二)上午10時辦理開標作業，本次共公告23標土地，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾踴躍參與投標，以免向隅。 　　本次標售底價最便宜18萬3,600元係第4標伸港鄉伸東段735地號，為都市計畫內住宅區、面積20平方公尺、權利範圍40/120，持分面積6.67平方公尺，每平方公尺2萬7,526元；標售底價最高2,253萬6,432元係第3標和美鎮福澤段398地號，為鄉村區乙種建築用地、面積3,322.12平方公尺、權利範圍216/864，持分面積830.53平方公尺，每平方公尺2萬7,135元。 　　地籍清理主要係解決臺灣光復初期遺留之權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍問題，經公告後倘逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由本府辦理代為標售。提醒有意投標人，本次各標號土地多有占用情形，標售一律按現狀標售，其地上物及一切應辦手續或占用之排除，概由得標人自理，欲參加投標之民眾可向本府地政處地籍科免費索取投標書件，亦可至本府地政處網站(https://land.chcg.gov.tw/)下載使用。 　　地政處表示，各標號土地權利人及利害關係人於決標前，仍可檢具相關證明文件，向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，另外有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以確保自身權益。 　　標售資訊：https://gov.tw/nuF

內容：　　彰化縣政府於即日起公告「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區」土地標售案，公告期至114年11月13日止，共計45天。本次標案採投資計畫書審查制度，第一階段資格審查將於11月14日(星期五)上午10時在縣府1樓第1會議室舉行，通過資格審查的投標人，可進入下一階段投資計畫書評審會議，投標廠商須依指定或優先開發產業項目，提出完整投資規劃，經審查通過後，方可進入價格標決標階段。 　　本次標售選定高鐵彰化車站特定區「第二種產業服務專用區」，共規劃4處精華基地，總面積約10公頃。其中，基地1為核心產業發展基地，指定開發「樂齡健康住宿設施」及「醫療服務設施」；其餘3處為支援產業服務基地，則分別規劃優先發展「醫療保健及社會工作服務業、藝術、娛樂及休閒服務業（排除博弈業）」、「批發及零售業、住宿及餐飲業」，以及「運輸及倉儲業」等產業。 　　本次投標一律採用郵寄方式，相關投標文件可於標售期間至縣府地政處及各地政事務所索取，或至彰化縣政府地政處網站「業務專區／土地標售／標售公告」（https://reurl.cc/ZNkLDa）下載，請投標人務必於資格審查當日上午 9 時前，將投標文件送達指定郵政信箱。歡迎優質企業踴躍遞件，共同投資彰化，攜手開創樂齡健康產業新未來。

內容：　　彰化縣114年度逾期未辦繼承登記不動產將自8月15日起列冊管理15年，經清查彰化縣本次計有4,078筆土地、117棟建物未完成繼承登記，以114年公告土地現值估算，總價值高達29億元！由於列冊管理期滿後將移請財政部國有財產署公開標售，呼籲相關繼承人儘速辦理繼承登記，避免寶貴財產權益流失！ 　　依土地法第73條之1規定，未辦繼承不動產逾一年者，經地政機關查明後應公告繼承人於三個月內聲請登記並書面通知，逾期未聲請者得予列冊管理；列冊管理滿15年仍未申辦繼承者，將移請國有財產署公開標售，標售所得價款超過10年無人申請提領者歸屬國庫。如需查詢逾期未辦繼承登記經列冊管理之不動產，可至彰化縣政府地政處網站/便民服務/線上查詢/未辦繼承查詢(網址：https://land.chcg.gov.tw/00home/index01.aspx)，歡迎民眾多加利用。 　　彰化縣政府地政處表示，根據現行民法規定，繼承人的繼承權不分性別，均享有平等的財產繼承權利，僅日據時期的家產繼承制度有所例外。針對繼承人眾多、難以達成遺產分配共識或共同辦理登記的情況，建議可依土地登記規則及民法繼承編相關規定，先由部分繼承人代表全體申請登記為公同共有，待各繼承人協商達成協議後，再辦理後續的產權分割登記；此作法不僅能有效保障各繼承人產權，更可避免因登記逾期而面臨相關罰則，提醒民眾如果收到地政事務所寄來的未辦繼承通知，應儘速向國稅局申請遺產稅後，向地政事務所申辦繼承登記。

內容：　　彰化縣政府代為標售114年度第2批地籍清理未能釐清權屬土地，自即日起至114年11月4日止公告3個月，受理投標期間為114年10月7日起至114年11月5日上午9時止，並訂於114年11月5日(星期三)上午10時辦理開標作業，本次共公告16標土地，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾踴躍參與投標，以免向隅。 　　本次標售底價最便宜25萬3,008元係第15標永靖鄉五常段103地號，為特定農業區甲種建築用地、面積1,586.20平方公尺、權利範圍66/13965，持分面積7.50平方公尺，每平方公尺3萬3,734元；標售底價最高3,245萬3,614元係第12標員林市新東山段543地號，為山坡地保育區丙種建築用地、面積796.31平方公尺、權利範圍全部，每平方公尺4萬755元。 　　地籍清理主要係解決臺灣光復初期遺留之權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍問題，經公告後倘逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由本府辦理代為標售。提醒有意投標人，本次各標號土地多有占用情形，標售一律按現狀標售，其地上物及一切應辦手續或占用之排除，概由得標人自理，欲參加投標之民眾可向本府地政處地籍科免費索取投標書件，亦可至本府地政處網站(https://land.chcg.gov.tw/)下載使用。 　　地政處表示，各標號土地權利人及利害關係人於決標前，仍可檢具相關證明文件，向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，另外有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以確保自身權益。 下載網址：https://gov.tw/JF1

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　溪湖地政登記課沈世俊書記於114年10月31日將至臺東地政事務所就職，同仁們懷著不捨的心情歡送，由衷祝福他未來一切順心如意，鵬程萬里。 　　沈世俊書記於111年4月22日加入溪湖地政的大家庭，其任職期間主要負責第一線的櫃檯事務，其面對來洽公的民眾非常細心，充滿熱誠，工作期間與同仁相處融洽，是長官和同仁均交相稱許的好同事，其在工作之餘仍努力學習於今年通過高考，同仁雖然不捨，但更祝福其未來能一展長才、步步高升。 　　溪湖地政事務所黃麗卿主任表示，沈世俊書記在溪湖地政任內表現優異，凡事認真負責、主動積極，不論是業務執行或團隊合作皆盡心盡力，是所內難得的好同仁。感謝他一路以來的努力與奉獻，期盼他前往臺東後，能持續發揮專長與熱忱，在新環境中穩健成長，延續為民服務的精神，創造更多動人的佳績。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：林先生 電 話：8813119#102

內容：　　和美地政服務團隊於114年10月30日(星期四)上午前往和美鎮湖內社區發展協會辦理社區服務，感謝林國錠理事長熱心協助廣播在地鄉親前來參與，台上台下互動熱絡，活動圓滿完成。 　　房地產詐騙手法層出不窮，為加強在地鄉親防詐意識，本次社區服務和美地政王主任特別親臨現場進行防詐及便民服務措施宣導，如地政防詐三寶-「地籍異動即時通」、「住址隱匿」和「指定送達處所」三項免費服務，希望透過地政機關的協助，保護民眾的不動產財產安全；性別平權-消除因性別、性取向、性別認同等因素造成的歧視，讓所有性別的人都能享有平等的權利與機會，打破傳統的性別分工觀念及職業選擇迷失；土地財產健檢-透過土地基本資訊提供跨域多元健檢，如稅務、建管、農保、農舍等規定與限制；另外對於未辦繼承登記的處理及違規使用非都市土地使用分區及編定的情形也深入淺出地加以宣導，此行社區服務也在鄉親熱絡互動中圓滿完成。 　　本次社區服務很開心看到長輩們能走出家門參與社區活動，並感謝和美鎮湖內社區活動中心提供此服務據點，讓和美地政的服務能深入地方，有效提升地政業務宣導成效。 業務單位：和美地政事務所 聯 絡 人：楊小姐 電 話：(04)7552217#303

內容：　　彰化縣彰化地政事務所於10月28日報到一位新進高考測量員，由臺中市豐原地政事務所測量課技正及熱情的同事陪同下到該所報到，測量業務乃是地政工作的根基，新血的加入不僅可分擔既有工作量，也為團隊帶來新的思維與動能，為該所測量業務注入新活力。 　　目前彰化所測量人力缺乏，複丈案件繁重，該新進人員原擔任臺中市豐原地政事務所約僱人員分別於第一課及第二課各服務1年，後參加國家普通考試錄取，幸運分發原單位擔任第二課技佐服務再1年後參加國家高等三級考試錄取分發至該所，其地政經驗豐富，未來辦理地籍測量等相關工作，期能提升該所整體行政效率與服務品質。 　　彰化所陳易宏主任亦特別勉勵新進同仁，要珍惜公職服務機會，持續學習、勇於挑戰，並在工作中培養同理心與服務熱忱，發揮所長。 業務單位：彰化縣彰化地政事務所 聯 絡 人：魏先生 電 話：7222612#242