地政處

內容：　　彰化縣政府代為標售114年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地，自即日起至114年7月29日止公告3個月，受理投標期間為114年7月1日起至114年7月30日上午9時止，並訂於114年7月30日(星期三)上午10時辦理開標作業，本次共公告37標土地，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾踴躍參與投標，以免向隅。 　　本次標售底價最便宜20萬4,000元係第25標伸港鄉伸東段735地號，為都市計畫內住宅區、面積20平方公尺、權利範圍40/120，持分面積6.67平方公尺，每平方公尺3萬585元；標售底價最高5,438萬8,137元係第3標花壇鄉溪北段315地號，為特定農業區農牧用地、面積7,572.84平方公尺、權利範圍全部，每平方公尺7,182元。 　　地籍清理主要係解決臺灣光復初期遺留之權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍問題，經公告後倘逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由本府辦理代為標售，經2次公開標售未能標脫者，依規定將囑託登記為國有。提醒有意投標人，本次各標號土地除有占用情形外，部分土地有耕地375租約，標售一律按現狀標售，其地上物、耕地375租約及一切應辦手續或占用之排除，概由得標人自理，欲參加投標之民眾可向本府地政處地籍科免費索取投標書件，亦可至本府地政處網站(https://land.chcg.gov.tw/)下載使用。 　　地政處表示，各標號土地權利人及利害關係人於決標前，仍可檢具相關證明文件，向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，另外有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以確保自身權益。 　　標售相關資訊：https://gov.tw/6up

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　為解決測量標遺失、歷史測量圖精度不佳、資訊不明及都市巷弄狹窄、建物密集，導致測量員無法進行實地測量等困境，彰化縣政府地政團隊展現創新量能，將科技與測量結合，推出「會飛的稜鏡」、「智慧測量標」、「雲端基準點導航」、「街廓測量標保存」與「360度全紀錄」等多項創新。25日在縣府六樓咖啡藝廊舉辦發表記者會，由縣府地政處長陳麗梅與所屬地政事務所主任、測量課長共同參與。 　　地政處長陳麗梅表示，土地測量攸關民眾權益，一般民眾在意的是測量時間要快、測量要精準、不要有糾紛，但實務上以彰化市為例，彰化市建物密集、高樓林立，有些點位其實是測量儀器無法擺設，甚至是人員無法進去，不好測量，在測量標點位保存上，常因為道路刨鋪，造成測量點位的遺失或破損，導致測量人員必須重建測量標，耗時費力，精準度也有影響，彰化地政事務所同仁面對困境，在經費有限的情形之下，發展一套貼近民眾及基層同仁需求的創新措施，包括以無人機搭載稜鏡、NFC晶片感應、環景360度的數位保存資料等，這些創新不僅有效提升測量的精準度，也建立民眾的信任感，提升滿意度，未來也會將這些創新持續推展到8個地政事務所，嘉惠民眾，也希望民眾給予更多鼓勵及建議。 　　地政處表示，彰化地政團隊導入空拍、近場感應、導航與影像紀錄等技術，發展出一套貼近民眾及基層同仁需求的科技小解方，例如：「會飛的稜鏡」透過無人機搭載稜鏡協助測量定位，解決無法實地測量問題、「智慧測量標」以NFC晶片強化測量標資訊查詢功能、「雲端基準點導航」將基準點轉換為Google Map的位置、「街廓測量標保存」把測量標釘在不易被破壞的位置、「360度全紀錄」建立環景照片成果來幫助民眾快速了解界址位置與測量結果等。 　　地政處指出，彰化地政在經費有限的情形下，由同仁自行研發的這些創新不僅改善測量技術、提升測量精度、將測量基準點維護好，更讓民眾在日常辦理地籍測量與鑑界時，體驗「更快、更準、更清楚」的服務。這些看似小技巧的創新，卻有效解決了民眾對土地測量「不知道」、「找不到」、「說不清」、「等好久」的痛點，大幅降低糾紛與誤解。截至目前「會飛的稜鏡」已圖籍整合32個區域、製成50支「智慧測量標」、儲存「雲端基準點導航」共18,985點、「街廓測量標保存」743點、以「360度全紀錄」紀錄3,287個測量點位。未來將把這些創新推廣至各地政事務所，嘉惠更多的鄉親，讓科技成為守護財產權益的堅實後盾。 　　與會人員有縣府地政處長陳麗梅、新聞處長李俊德、地政處副處長何明修、彰化地政事務所主任陳易宏、鹿港地政事務所主任何雪霞、和美地政事務所主任王建山、北斗地政事務所主任詹長容、員林地政事務所主任蘇添旺、溪湖地政事務所主任黃麗卿、田中地政事務所主任劉玉株、二林地政事務所主任劉志宏等人。

內容：　　為了讓民眾在選購預售屋前能獲得充分的銷售資訊以作為建案選擇和比較的參考，彰化縣政府與所轄8個地政事務所合作，利用免費的Google Maps加值功能研究開發「彰化縣預售屋地圖」（網址：https://reurl.cc/nqeG21），該服務已正式上線，開放民眾查詢使用，歡迎多加利用。 　　購買不動產通常要花費一個家庭半輩子的積蓄，所以需要格外謹慎，尤其買預售屋最怕遇到「爛尾樓」，一般民眾，尤其是首購族、年輕家庭，購買預售屋沒經驗，到了銷售現場聽業務從建案建材、地段到增值潛力，講得滔滔不絕，卻忽略了了解最重要的買賣契約是否已經備查、建案是否已完成履保等資訊；更遑論詢問解約條件、驗屋不成保留尾款、索取空白買賣契約書回家研究等買方權益。所以事前能否得到充分資訊先做比較，顯得格外重要。 　　內政部的實價登錄網站，雖然揭露了已成交預售屋的價格資訊及建案基本資訊如坐落位置、戶數等，但預售屋銷售契約是否已經完成備查、履約保證方式、委託那家代銷業者等資訊，卻須點擊查詢頁面中的「申報人及定型化契約」，審閱複雜的定型化契約條文才能知悉。有鑑於預售屋買賣存在較高的消費爭議風險，彰化縣政府團隊研究開發「彰化縣預售屋地圖」，透過不同顏色及圖示區分透天厝、華廈或住宅大樓，同時以淺色表示契約已申報而尚未備查，並標示出建案名稱、座落、戶數、那家建設公司等多項基本資訊，其中最重要的，就是建案有無委託那家公司代銷及什麼種類的履約保證；這些建案展示於街道地圖上，民眾可隨心所欲的縮小尋找不同市鄉鎮，放大可以查看建案坐落在那些街道，動態操作具有較強的空間視覺感及位置概念，讓民眾可以快速得知有意購屋的區位，有那幾個不同建案可以比較及選擇。 　　地政處表示，預售屋買賣金額動輒數百萬甚至上千萬元，為了不讓民眾在資訊不明情況下冒險交易，建置「彰化縣預售屋地圖」，目的就是讓購屋民眾能快速掌握關鍵細節，安心購屋不踩雷，這次的創新，是縣府強化住宅消費保障的重要一步；介面設計友善，即使是長輩也能輕鬆上手！

內容：活動日期：114年8月5日(二)、8月15日(五)及8月22日(五)共三梯次 活動時間：上午09：00分至下午16：10分 報到地點： 第一梯次：員林地政事務所2樓會議室 第二梯次：鹿港桂花巷藝術村35號教室 第三梯次：平和國小1樓多功能教室 ✅因夏令營活動為免費參加，請珍惜資源 ✅錄取的小朋友們請於活動當天攜帶水壺、外套、隨身背包及個人必要藥品等 ✅當日上午8：30分至8：50分完成報到 ‼️近來疫情升溫，如小朋友發燒或身體不適，適合在家休息，若不克前來，請提前通知‼️ (聯絡電話：彰化縣政府地政處 04-7531516 張小姐)

內容： 彰化地政事務所於本（6）月17日舉辦114年第2次所務會議，除由各課室進行例行性報告外，也規劃了一系列溫馨活動，讓會議充滿溫馨情。 活動第一階段，由4位新進同仁進行自我介紹，現場掌聲熱烈，展現出彰化地政事務所這個大家庭的歡迎與熱情。此外，為強化職場友善環境，人事主任也藉此同仁齊聚的機會，播放影片進行「性別平等」、「性騷擾防治」及「職場霸凌防治」宣導，提醒大家共同打造尊重與和諧的工作氛圍。 會中，該所陳易宏主任也特別分享了其珍視的公務員座右銘：「清、慎、勤-乃為人不可以幽獨昧天良，決事切記，堂上一點硃，民間千滴血。著墨不忘，一字入公門，九牛拔不出。福、惠-福乃造福之心，惠乃施惠之事，有造福之心，才有施惠百姓之事，福者心之推。」以貼切的解析，期勉全體同仁身在公門好修行，造福更多的鄉親，嘉惠更多百姓。 活動第二階段，則是同仁們最期待的「龍舟頒獎」與「5~7月壽星慶生活動」！該所兩位同仁參加本縣地政龍舟聯隊參加2025年國際龍舟錦標賽，勇奪機關組第五名佳績。為感謝他們的努力與貢獻，陳主任特別代縣府頒發禮品，表達誠摯的慰勞與祝賀。最後，在全體同仁的歡呼聲中，壽星慶生活動登場，陳主任親自送上精心準備的蛋糕與禮券，全場齊聲為5~7月的壽星獻上生日祝福，溫馨的氣氛為本次會議畫下圓滿句點。 業務單位：彰化地政事務所 聯 絡 人：陳小姐 電 話：7222612分機406

內容： 田中地政事務所於6月17日舉辦所務會議，除針對近期業務推動成果進行檢討與交流外，亦結合慶生活動、自助餐會與教育訓練，展現團隊關懷與提升專業素養之並進精神。 為感謝同仁辛勞並增進同仁間情誼，會中由劉玉株主任代表致贈壽星同仁生日禮券，祝賀生日快樂、健康平安、氣氛溫馨融洽。會後安排自助餐會，讓同仁在繁忙公務之餘共享美味佳餚，促進團隊交流。 此外，為提升地政同仁對不動產交易風險的辨識能力與防詐意識，會中亦播放縣府編製之「不動產打詐連線不受騙系列講座」光碟，進行內部教育訓練，強化第一線服務同仁對詐騙手法的了解與應對能力，進一步保障民眾交易安全。同時也頒發該所「一課創新」獎項，表揚同仁積極推動業務創新、優化流程及提升便民效能的傑出表現，肯定團隊努力成果，並鼓勵持續深化服務品質與創新思維。 田中地政事務所劉玉株主任表示將持續透過定期會議、關懷活動與專業訓練三管齊下，建構溫馨、高效且專業的行政團隊，提供民眾更優質的地政服務。 業務單位：彰化縣田中地政事務所 聯 絡 人：賴先生 電 話：04-8742622

內容： 本年度彰化縣員林市地籍圖重測作業宣導說明會於114年6月16日假萬年社區發展協會舉辦，本次重測宣導說明會，重測區內土地所有權人出席相當踴躍，座無虛席。 114年員林市地籍圖重測區範圍辦理員林市豐年段部分土地，西至萬年路、北至員水路、南及東皆至員林農工圍牆區域之土地，共計1,176筆，面積22公頃，重測後地段經邀集相關單位開會後命名為「新豐年段」，並於宣導會中向土地所有權人宣佈無異議確定。會中座談時間，現場土地所有權人提出許多寶貴土地政策建議及問題，地所主任、縣府技士及課長與在場服務人員均一一詳細解說，使民眾充分瞭解並獲得好評。 　　員林地政蘇主任添旺表示，感謝萬年里林張阿賞里長大力協助，也感謝抽空特別蒞臨與會的張錦昆議員，讓本次重測作業宣導說明會圓滿成功。藉由現場會談了解民眾對地所提供多元服務內容的需求滿意程度，以作為地所實行土地政策擬定未來服務方針的準則，以期能使土地所有權人獲得更完善貼心的服務。 業務單位：員林地政事務所 聯 絡 人：丁小姐 電 話：8320310#222