地政處

　　一、清理緣由

　　　　為共有土地，各共有人登記之權利範圍合計不等於一之錯誤情形，除有原始登記原因證明文件可稽或其他足資證明之資料，可依土地法第69條規定辦理更正登記者外，如無證明文件可稽且相關共有人因故未能會同申請更正登記，將影響土地有效利用亦妨礙財產權之行使。是以地籍清理條例訂定有關類此土地權利不詳之清理事宜。 　　二、清理方式

　　　　依地籍清理條例第31條規定，共有土地，各共有人登記之權利範圍合計持分不等於一，更正方式如下：

　　　　1、有證明文件逕為更正登記：

　　　　　　有原始登記原因證明文件或其他足資證明之資料，得由登記機關（地政事務所）逕為更正登記。

　　　　2、申請更正登記：　

　　　　　　經權利範圍錯誤之共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意，得由共有人之一於申請登記期間內，申請更正登記。

　　　　3、逾期逕為更正登記：

　　　　　　未於申請登記期間內申請者，由登記機關（地政事務所）依各相關共有人登記權利範圍比例計算新權利範圍，逕為更正登記。

※無須經他項權利人之同意，且不受限制登記之影響。