社會經濟急速的發展，除造成不動產問題日形複雜外，亦使不動產爭議事件驟增。如僅能透過司法途徑才能解決，除曠日廢時，徒增社會成本外，亦有礙不動產經濟利用。為紓減訟源，本縣依內政部訂頒之「直轄市縣（市）不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法」設置成立「彰化縣不動產糾紛調處委員會」。 該委員會之成員除由本府相關局處主管人員參與外，亦聘請民間具有地政、營建或法律等專門學識經驗及地方公正人士參加，期藉著綜合各類型案件之專家所提供之意見，迅速處理土地糾紛案件，減少訴訟案件。
