答:土地登記係地政機關依法定程序,將應登記之事項,包括土地及建築改良物之標示,所有權及他項權利之取得、設定、喪失及變更情形記載於登記簿,以確定其權利之歸屬與權利狀態而公示於第三人,並藉以管理地籍、課徵土地稅賦及推行土地政策之行政行為。