地政處

　　因應民國112年起滿18歲即為成年人，具有完全的行為能力可自行至各地政事務所申領地籍謄本、申辦不動產登記(舉凡買賣、贈與、設定及繼承等)，毋庸其法定代理人或特別代理人或監護人出面同意，亦無須檢附法院許可文件囉！ 
　　為降低民法成年年齡下修為18歲的社會衝擊，修正通過民法親屬編施行法、民法總則施行法，增訂相關緩衝期條文，明定修正條文從112年1月1日施行，而屆時未滿20歲者，已享有至20歲或成年的權利、利益，除法律另有規定外，可以繼續享有到20歲。除規定民法滿18歲為成年，另有多項配套條文，例如原訂婚年齡為「男未滿17歲，女未滿15歲者，不得訂定婚約」，改為「男女未滿17歲者，不得訂定婚約」；結婚年齡部分，原條文規定「男未滿18歲，女未滿16 歲者，不得結婚」，修正條文為「男女未滿18歲者，不得結婚」等。 
　　和美地政事務所主任何明修表示，為了使民眾更加方便了解民法修正成年年齡對不動產登記的影響，該所於官網便民服務宣導專區設置有「18歲轉大人之不動產登記專區」(超連結網址：https://sway.office.com/CF6sGEaOcNIv5koZ )，屬可分享的互動式網頁，裡頭除了有民法修正重點以外，亦整理相關涉及年齡限制的不動產登記法令規定，稅法、刑法等相關配套修正規定，以及民法修正對地方稅的影響等內容，為確保人民自身權益，歡迎民眾多加參閱。 
 
 
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