地政處

為防堵不動產詐騙案件，及時阻卻民眾將不動產設定、移轉予不肖人士，3月11日彰化地方檢察署高如應主任檢察官、彰化縣刑事警察大隊黃粨彬組長來訪，於地政處辦公室共同研商成立「彰化縣可疑地籍異動預警通報平台」，透過地政與檢警單位的即時橫向聯繫機制，組成不動產打詐鐵三角，共同守護民眾財產安全。 
透過地政檢警聯繫機制，本縣各地政事務所受理如下高風險型態案件時除進行關懷提問外，亦將進行通報：「1、詐騙高風險族群(60歲以上民眾之私人抵押權設定，並連件辦理預告或信託登記)；2、申請人急於完成登記，無法合理解釋資金用途；3、短期內頻繁進行不動產交易，疑似詐騙集團運作。」並立即通知轄區警察協處，對於需加強控管案件由警察機關層報地檢署辦理，後續就偵查中案件，地檢署可囑託地政事務所對該不動產進行禁止處分登記，可更有效地及時阻斷詐騙行為。 
地政處蔡和昌處長表示，近期不動產詐騙態樣多樣化，地政處蒐集本縣各地所通報的疑似不動產詐騙案例，與檢警單位函查之登記申請案進行交叉比對，對於可疑標的或關係人加強內部控管，並為強化登記機關受理高風險抵押權設定案件之防詐機制，本縣對於私人設定抵押權案件之處理期限由2天修正延長為3天，俾利所有權人冷靜思考決定；相信接下來與檢警單位合作，透過「彰化縣可疑地籍異動預警通報平台」的運作，提升防詐打詐力道，可以逐步讓不動產詐騙消弭無蹤。 
另外，地政處再次強調建議民眾申辦「地政反詐騙三寶」：第一保是藉由申請「二類謄本住址隱匿」達到事前防詐，保護民眾個資，避免不肖人士之侵擾；第二保是利用「地籍異動即時通」服務來事中阻詐，申辦後名下登記之不動產如經申請買賣、抵押權設定等情形時，系統會主動發送簡訊通知申請人；事後反詐第三保是申請「指定送達處所」，民眾可向地政事務所申請指定通訊送達地址，以避免重要文件不漏接。