新聞焦點 想買預售屋 要注意什麼 發布日期 2024/11/27~2025/12/27 | 發佈單位: 地政處地籍科 | 發佈日期: 胡尹瑄 7531513 | 更新日期 2024/11/27 | 瀏覽人數: 12人 內政部地政司提醒購屋者,想買預售屋要注意什麼?首先建商必須依規定向建築管理機關申請開工,建商領有「建造執照」後,使用之定型化契約應依平均地權條例第47之3條規定報請地政機關備查,預售屋建案才能廣告及銷售。 簽約時在支付定金前,應提供至少5天的契約審閱期,詳細審閱確認契約內容,減少交屋時糾紛。例如預售屋買賣契約中是否有註明建材規格、廠牌、等級等事項;建材及設備如有客變需求、更改格局配置,也要在契約中載明。建商計算的房屋坪數中,通常包含室內、陽台及公共設施面積,主動瞭解房屋面積坪數及單價,簽約時也應注意是否有詳細註明開工、完工期限與交屋日期。 最後提醒購屋者應充分瞭解付款方式、貸款額度以及訂金支付細節,審慎評估自身負擔能力,做正確的消費選擇。詳細資訊內容民眾可上內政部地政司網站視覺專區,瞭解更多購屋資訊,網址:https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/Lazybagdet/1154?lid=17,以保障自身的權益。 業務單位:彰化縣北斗地政事務所 連 絡 人:劉玉婷 小姐 電 話:04-8882034轉309