地政處

　　鹿港地政事務所提供該所轄區鹿港鎮及福興鄉買賣實例件數、平均交易價格及其差異價格資料，讓民眾在處理不動產交易時，更能了解及有效掌握不動產趨勢，其中平均交易價格包含107年第一季住宅區房地、住宅區素地、都外農牧用地、都外房地(甲、乙種建築用地)、都外素地(甲、乙種建築用地)，另外差異價格係指107年第一季和106年第四季，上述各區平均價格的差異值。 
　　從本季揭露案件交易中，可以發現鹿港鎮住宅區素地為每坪19.48萬元最高、都外農地為每坪1.35萬元最低(詳如圖一)；福興鄉都外房地為每坪12.68萬元最高、都外農地為每坪1.09萬元最低(詳如圖二)；鹿港鎮107年第一季與106年第四季都外房地差異價格為每坪5.67萬元最高、都外農地差異價格為每坪0.13萬元最低(詳如圖三)；福興鄉107年第一季與106年第四季都外房地差異價格為每坪0.63萬元最高、都外農地差異價格為每坪0.25萬元最低(詳如圖四)，以上資料因成交案件區位不同等因素，價格有差異，間接影響各分區平均價格，價格僅供參考。 
　　從圖一和圖二的買賣交易量來看，鹿港鎮都外房地有18件，而福興鄉則有61件，從資料推定可以約略知道，福興鄉都外建地，建商積極推案，且因價格較為親民，因此交易熱絡，本季鹿港鎮交易數量雖然較上季減少，但價格仍較上季上漲，從圖一及圖四資料，可以知道本季鹿港鎮及福興鄉整體來說價格仍微幅上揚。 
　　鹿港地政事務所陳易宏主任表示，從內政部不動產成交案件實際資訊動態分析，雖然也可看出彰化縣本季與前一季的差異價格，但卻無法得知鄉鎮的差異價格，稍微有點美中不足，藉著鄉鎮的每季差異價格數據，及從每季資料去分析，相信民眾更能輕易了解及掌握不動產交易行情。 
 
 
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