地政處

　針對員林184公頃市地重劃相關民眾關切問題，彰化縣長卓伯源17日宣布，在不影響重劃財務平衡與進行下，將建議市地重劃委員會經算評估差額地價減免從25％提升為50％，另為減輕地主負擔，應繳納差額地價之土地所有權人，可依繳納金額多寡申請6至42期不等的分期繳納方式，另因經濟困難等個案問題，縣府也會全力協助輔導處理。 
　卓縣長表示，員林184公頃市地重劃從98年公告重劃計畫書以來，工程進度至今年7月12日止已達71.19%，土地分配成果亦已自6月19日起公告30日，即將完成土地開發作業，將土地交回給地主，員林的改變，將會是本縣進步最快速的地方，相信亦有助於員林升格為縣轄市。 
　卓縣長指出，員林184公頃市地重劃是史上最難辦的重劃區之ㄧ，難辦之處在於重劃範圍為橢圓環形及建築物多，施工介面涵蓋整個員林市區，以致工程費及地上物拆遷補償費較一般重劃區都高，如果以都市計畫所規劃的公共設施用地比例37.42%及本區高達70億元的重劃費用，地主負擔比例勢必超過45%，除地主不能領回平均55%的土地外，要徵求1,800位地主（全區3,600位地主）及92公頃（總面積184公頃）土地同意書，實施重劃可能遙遙無期。 
　基於公平正義及合理負擔，97年時決定以公辦市地重劃辦理，以免各單元負擔不一或無法開發，為達到公辦市地重劃目標，縣府團隊向中央爭取30米園道、雨水及污水下水道經費約10億元的補助；另為整合重劃區內、外道路及水溝的銜接，縣府團隊啟動橫向聯繫機制，發現問題馬上研究解決，將執行力發揮到極致，所以，在不久的將來，鄉親將可看到蛻變後的員林，屆時所有鄉親將以居住在員林為榮。 
　在土地分配公告期間，很多地主提出異議或到縣府陳情，為了解地主意見並解決問題，特請林副縣長自7月10日起連續4天到員林來聽取地主意見，經歸納最大問題在於重劃後要繳納的差額地價。本重劃區開發總經費高達70億元，於計算地主負擔時已將中央補助款10億元扣除，所以，實際讓地主負擔的金額只有60億元，當然，縣府辦理重劃不是要賺錢，只要重劃財務能達到平衡，縣府會將利益回饋給地主，儘量降低地主的負擔。所以，會再建議本縣市地重劃委員會，在財務許可的情形下，再減輕地主繳納差額地價。 
　員林鎮長張錦昆、縣議員張雪如、曹明正、張永泉、賴炳輝等到場關心重劃問題，在聽取卓縣長說明後，張鎮長代表員林鎮民感謝縣長的付出與用心，相信可以減少許多不必要的爭議。