地政處

內容：　　鹿港鎮鹿鳴、南勢、頂厝農地重劃區等16條農路因車輛往來頻繁，導致路面龜裂、破損及沉陷，影響民眾及農民耕作通行安全，縣府持續投入經費辦理改善作業。彰化縣長王惠美今(9)日上午前往頭崙巷臨50-20號(附近)、南勢巷186-18號(南側)、詔安巷79-50號(附近)等三處視察，要求廠商如期如質完成工程，提供鄉親安全通行的道路。 　　王縣長表示，感謝議長謝典霖及所有議員對預算的支持，縣府團隊自民國48年起開始辦理農地重劃，迄今已累計完成59區，總面積達3萬7,726公頃。並從108年起至114年底，針對農地重劃區投入近8億元經費，改善總長度約22萬公尺的農路。這次工程規劃改善鹿港鎮鹿鳴、南勢及頂厝等農地重劃區內共16條農路，總經費約3,550萬元，預計於今(115)年1月15日開工，3月30日完工，工程約2個半月，期盼透過提升農路品質，全力保障鄉親通行安全。 　　地政處表示，本次改善工程內容包括路面刨鋪、路基改良及標誌標線增設等項目，總改善長度約7,653公尺，工期為75天。考量施工期間適逢農曆春節，為維護春節期間交通順暢與用路安全，已責請承攬廠商於春節前避免進行道路開挖作業。如有已開挖路段，務必於春節前完成鋪設並開放通行，讓民眾安心返鄉、平安過年。縣府團隊也將持續投入資源，提升農路通行安全。 　　與會關心人員有縣議員凃淑媚、楊竣程、楊妙月、郭燕陵、施佩妤、鹿港鎮長許志宏、縣府地政處長陳麗梅、副處長何明修、各級民意代表及地方仕紳等。

內容：　　彰化縣政府為提升民眾在不動產交易中的安全性，有效預防不動產詐騙行為，於今(114)年12月15日起推出「『地籍』『稅籍』異動即時通一站式申請服務」，民眾可同一時間、同一地點，同步完成兩項服務申辦，無需往返不同機關，省時又便利。 　　民眾只需前往縣內任一地政事務所或地方稅務局(含所屬各分局)服務窗口，即可同時申辦「地籍」「稅籍」即時通服務。這項全新服務，有助於強化不動產交易透明度，減少民眾在購房、賣房或設定抵押過程中可能遭遇的詐騙風險，透過地籍異動與稅籍異動的即時通知，民眾可以隨時掌握房地產交易過程中的最新變動，確保自己在交易過程中的權益。不僅減少民眾來往申辦時間，更全面提升財產保障機制，有效阻絕不法分子進行詐騙。 　　彰化縣政府表示，民眾完成申辦後，後續若不動產發生相關異動，系統將啟動雙重預警機制:「稅籍異動即時通」於稅務申報階段提供第一道預警，「地籍異動即時通」則於登記收件及異動完成時發出第二道通知，形成「稅務端」與「登記端」接續的完整防護網，確保民眾財產安全。歡迎大家踴躍申請，共同打造更安心、更安全的不動產交易環境。

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　為提升共有土地分割協調效率，彰化縣政府由二林地政事務所首創「O-LAND土地分管位置試分割系統」(https://www.ystcgis.com.tw/ng/)，結合科技與地政專業，讓分割方案能以圖像化方式快速呈現，提升溝通與作業效率，並於114年12月試辦、115年1月正式上線。為說明此項創新服務與推動成果，彰化縣政府地政處於今(9)日在縣府6樓新聞處咖啡藝廊舉辦媒體座談會，由縣府地政處長陳麗梅代表彰化縣長王惠美與會，並邀集各地政事務所主管共同參與。 　　地政處長陳麗梅表示，由二林地政事務所全國首創的「O-LAND土地分管位置試分割系統」結合高精度的正射影像圖及地籍圖，讓民眾在辦理土地分管、土地位置試分割時，可以在真實影像上模擬分割位置，清楚對應房屋、道路與田埂等現地位置，達到「所見即所得」的效果。同時結合土地公告現值資料，提供土地增值稅試算功能，協助民眾在規劃分割方案時，同步掌握稅賦資訊。 　　地政處長陳麗梅指出，以往地籍圖多以幾何線條呈現，民眾難以與實際地形位置對照，容易影響共有土地分割的協調作業。「土地分管位置試分割系統」透過整合地籍圖與高解析度航照影像，將抽象資料轉化為直觀視覺資訊，讓分割方案「畫」立得，民眾只需透過電腦或手機，即可於航照影像上劃設分割線，清楚對應現地位置。系統並結合土地公告現值，提供增值稅試算功能，讓民眾可同步掌握稅賦資訊。 　　地政處表示，為擴大服務效益，二林地政事務所除建置系統外，也同步建立轄區地政士與不動產經紀人培訓，及設置LINE官方帳號提供即時操作諮詢服務機制，以利相關從業人員快速熟悉系統操作流程協助民眾辦理。自114年12月11日系統開辦以來，累計使用人次已突破2,800人次，使用者回饋良好，整體滿意度達100%。未來將推廣至各地政事務所並持續優化系統功能，透過科技加值推動智慧地政服務，提升行政效率與服務品質，並保障民眾土地產權權益。 　　與會貴賓還有地政處副處長何明修、二林地政事務所主任劉志宏、彰化地政事務所主任陳易宏、員林地政事務所主任蘇添旺、和美地政事務所主任王建山、鹿港地政事務所主任何雪霞、田中地政事務所主任劉玉株、北斗地政事務所主任陳春木、溪湖地政事務所主任黃麗卿等。

內容： 為加強不動產管理並促進土地資源有效利用，田中地政事務所依據土地法第73條之1規定，公告本年度未辦理繼承登記之不動產相關資訊，提醒繼承人儘速辦理登記，以保障自身權益。本年度未辦理繼承登記共計有149人次，涉及土地380筆、總面積約60,886.99平方公尺，建物5棟、總面積約1,103.99平方公尺，該等不動產將自115年4月1日起至6月30日進行公告3個月。公告旨在通知繼承人儘速辦理繼承登記，依法確立其繼承權益，避免因登記未完成影響後續處置。 依據土地法第73條之1規定，逾期仍未申請者，不動產就會被列冊管理，列冊管理15年期滿仍未辦理繼承登記時，將移請財政部國有財產署辦理標售。且依民法規定，繼承人均有對等的繼承權利，無論已婚或未婚均無性別差異，應儘速向國稅局申報遺產稅後，再向所轄地政事務所辦理登記。為保障國民合法權益，公告期間內，繼承人也可憑相關證明文件，前來辦理繼承登記，確保不動產權益得到保障。 田中地政事務所劉玉株主任表示，「繼承登記是確立財產權益的重要程序，繼承人應該依照法律規定，儘速辦理相關登記，避免因登記延誤而影響未來的產權移轉及不動產的使用」。本次公告通知單將一併寄發「不動產繼承登記宣導文宣｣並將相關所需書表及填寫範例置於該所網站供民眾下載使用，亦歡迎民眾來電索取，如仍有任何登記疑問，歡迎洽詢田中地政事務所(04-8742622分機117陳小姐)，田中地政事務所關心您。 業務單位：彰化縣田中地政事務所 聯 絡 人：陳小姐 電 話：04-8742622

內容： 溪湖地政事務所115年度逾期未辦繼承登記計土地478筆，建物11筆，將自115年4月1日起至115年6月30日止公告3個月。 依土地法等相關規定，被繼承人死亡後遺有不動產者，繼承人應儘速向國稅局申報遺產稅，並於繼承開始之日起6個月內申辦繼承登記。逾期申請者，每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，最高罰20倍，倘若繼承人無法會同申請，得由部分繼承人提出申請先行辦理繼承登記為公同共有，以免逾期受罰。逾1年仍未辦理繼承登記者，經查明後，應即公告繼承人於3個月內申請登記，逾期仍未申請者，予以列冊管理15年，期滿將移請國有財產署公開標售，請繼承人儘速辦理繼承登記，以免權益受損。 溪湖地政事務所黃麗卿主任提醒，除了日據時期家產繼承外，民法規定，繼承人之繼承權並無性別差異，無論男女均有繼承權。若民眾對辦理繼承登記手續有疑問，歡迎電洽(04)8813119轉122或到所洽詢法令諮詢櫃台，將有專人為您解答。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：沈小姐 電 話：8813119#122

內容： 彰化地政事務所迎來114年地方特種考試錄取之3位優秀新進人員報到，為地政團隊注入嶄新活力。3位新人分別具備多元專業背景與實務經驗，未來將共同投入地政服務行列，提升服務品質。 新進楊舒惟小姐，畢業於逢甲大學工業工程與系統管理學系，曾於不動產代銷業服務長達7年，累積豐富的不動產市場實務經驗。於就業期間更積極進修，成功考取不動產經紀人證照。其後秉持返鄉服務的初心，順利通過114年地方特種考試，展現堅定的職涯規劃與自我精進精神。 測量新進人員李彥穎小姐，為國立嘉義大學應用數學系碩士，也是地籍測量人員訓練班第45期完訓學員，在具備一定專業知識與努力下，順利通過114年地方特種考試測量製圖三等類科正額錄取，相信彥穎未來透過完善的實務訓練下，將成為彰化測量界的中堅份子。 另一位新進王淯生先生，畢業於國立成功大學機械工程學系，曾任司法特考書記官3年，具備紮實的法制實務經驗。以彰投區榜首分發至彰化地政事務所服務，其跨領域背景結合法律與工程專業，將有助於未來推動地政業務之精進與創新。 彰化地政事務所表示，新進人員的加入，不僅為單位帶來新觀念與新動能，也將強化整體服務效能。未來將透過完善的教育訓練與實務指導，協助新人儘速熟悉業務，發揮專長，提供民眾更專業、便捷的地政服務。 業務單位：彰化縣彰化地政事務所 聯 絡 人：唐小姐 電 話：7222612#137

內容： 黃靖惠小姐錄取114年度特種考試地方政府公務人員四等考試測量製圖類科，經分發後，於115年3月31日至本縣和美地政事務所報到，讓懸缺已久的測量人力終於獲得緩解。 黃君為多媒體及平面設計之專業人才，曾從事於商業設計相關職業，復自「地籍測量人員訓練班」第45期結業，於工作之餘，努力充實本質學能，參加114年度地特四等考試，榮獲測量製圖類科彰投考區唯一錄取人員。如今考試分發至本縣和美地政事務所任職，藉由黃君不同領域的工作經驗與學識，相信能融入地所團隊，提供優良的服務品質，竭誠歡迎這位年輕且跨界專業的人力加入服務團隊。 和美地政事務所王建山主任表示，測量人力短缺為本縣各地政事務所之痛，為使優秀人力願意留任，地所已在測量資訊管理層面持續努力十餘年，打造優質作業環境與建立程序化模式，讓測量不再是件苦差事。期待新成員加入一起營造工作成就感。 業務單位：和美地政事務所 聯 絡 人：林先生 電 話：7552217分機201