地政處

內容：　　鹿港鎮鹿鳴、南勢、頂厝農地重劃區等16條農路因車輛往來頻繁，導致路面龜裂、破損及沉陷，影響民眾及農民耕作通行安全，縣府持續投入經費辦理改善作業。彰化縣長王惠美今(9)日上午前往頭崙巷臨50-20號(附近)、南勢巷186-18號(南側)、詔安巷79-50號(附近)等三處視察，要求廠商如期如質完成工程，提供鄉親安全通行的道路。 　　王縣長表示，感謝議長謝典霖及所有議員對預算的支持，縣府團隊自民國48年起開始辦理農地重劃，迄今已累計完成59區，總面積達3萬7,726公頃。並從108年起至114年底，針對農地重劃區投入近8億元經費，改善總長度約22萬公尺的農路。這次工程規劃改善鹿港鎮鹿鳴、南勢及頂厝等農地重劃區內共16條農路，總經費約3,550萬元，預計於今(115)年1月15日開工，3月30日完工，工程約2個半月，期盼透過提升農路品質，全力保障鄉親通行安全。 　　地政處表示，本次改善工程內容包括路面刨鋪、路基改良及標誌標線增設等項目，總改善長度約7,653公尺，工期為75天。考量施工期間適逢農曆春節，為維護春節期間交通順暢與用路安全，已責請承攬廠商於春節前避免進行道路開挖作業。如有已開挖路段，務必於春節前完成鋪設並開放通行，讓民眾安心返鄉、平安過年。縣府團隊也將持續投入資源，提升農路通行安全。 　　與會關心人員有縣議員凃淑媚、楊竣程、楊妙月、郭燕陵、施佩妤、鹿港鎮長許志宏、縣府地政處長陳麗梅、副處長何明修、各級民意代表及地方仕紳等。

內容：　　彰化縣政府為提升民眾在不動產交易中的安全性，有效預防不動產詐騙行為，於今(114)年12月15日起推出「『地籍』『稅籍』異動即時通一站式申請服務」，民眾可同一時間、同一地點，同步完成兩項服務申辦，無需往返不同機關，省時又便利。 　　民眾只需前往縣內任一地政事務所或地方稅務局(含所屬各分局)服務窗口，即可同時申辦「地籍」「稅籍」即時通服務。這項全新服務，有助於強化不動產交易透明度，減少民眾在購房、賣房或設定抵押過程中可能遭遇的詐騙風險，透過地籍異動與稅籍異動的即時通知，民眾可以隨時掌握房地產交易過程中的最新變動，確保自己在交易過程中的權益。不僅減少民眾來往申辦時間，更全面提升財產保障機制，有效阻絕不法分子進行詐騙。 　　彰化縣政府表示，民眾完成申辦後，後續若不動產發生相關異動，系統將啟動雙重預警機制:「稅籍異動即時通」於稅務申報階段提供第一道預警，「地籍異動即時通」則於登記收件及異動完成時發出第二道通知，形成「稅務端」與「登記端」接續的完整防護網，確保民眾財產安全。歡迎大家踴躍申請，共同打造更安心、更安全的不動產交易環境。

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　彰化縣115年度逾期未辦繼承登記之不動產自115年4月1日起至6月30日止公告三個月，計有3,884筆土地及155棟建物，如公告期滿仍未辦理繼承登記者，將依據土地法第73條之1規定，予以列冊管理。列冊管理滿15年仍未申辦繼承者，將移請財政部國有財產署公開標售，標售所得價款倘逾10年仍無繼承人申請提領者，則歸屬國庫所有，在此呼籲民眾別讓自己的權益睡著！ 　　有關「115年度未辦繼承登記列冊管理公告」資料依規定揭示於彰化縣各地政事務所布告欄、土地所在地鄉（鎮、市、區）公所及土地登記簿所載被繼承人住所及其死亡時戶籍所在地之鄉（鎮、市、區）公所、村(里)辦公處。 　　縣府地政處表示，除了日據時期家產繼承外，民法規定繼承人之繼承權並無性別差異，均有繼承財產之權利。若於公告期限內因繼承人眾多，難以整合協議分配遺產或會同辦理登記，則可依據土地登記規則及民法繼承編相關規定，先由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有，俟達成協議後再辦理後續登記，以保障產權並避免逾期受罰。

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內容： 為提升民眾對地政業務及防詐意識之認識，鹿港地政事務所於本（24）日上午於福興鄉三和社區發展協會，舉辦了「福鹿幸福行動列車」社區服務宣導活動。由鹿港地政事務所登記課白家燕課長擔任主講人，辦理一場貼近民眾生活的地政服務宣導活動，吸引眾多社區居民熱情參與，現場互動熱絡、反應良好。 本次宣導重點為推廣地政「防詐三寶」，包括「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」。活動現場，鹿港地政服務團隊透過簡報的方式，向在場的社區居民介紹各項防詐的基本概念，其「地籍異動即時通」可讓民眾在不動產權利發生變動時，即時接收通知，有效防範不法移轉；「住址隱匿」則能避免個人住址資料外洩，提升隱私保護；而「指定送達處所」則讓民眾可指定安全地址收受重要公文及信件，降低遭詐騙風險。透過三項措施的結合，能大幅強化不動產安全防護網。另外，活動亦涵蓋多項地政業務說明，包括「實價登錄」制度，協助民眾掌握不動產交易資訊，提升市場透明度；「性別平等」觀念宣導，強調不動產權利不因性別而有差異，落實平權精神；以及「外國人取得地權」相關規範，讓民眾了解外籍人士在台取得不動產的法令限制與程序。同時，現場亦進行志工招募宣導，鼓勵有志民眾加入地政服務行列，共同推動便民服務與社區關懷。 彰化縣鹿港地政事務所何雪霞主任表示，透過此次活動，不僅增進居民對地政業務的了解，也有效提升防詐意識，未來將持續結合各項資源，辦理更多元的宣導活動，打造安全、友善的社區環境。 業務單位：彰化縣鹿港地政事務所 聯絡人：陳先生 電話：04-7771375轉6216

內容： 3月24日上午，辦公室迎來了跨縣市訪客！南投縣草屯地政事務所梁崇智主任帶著團隊來到彰化地政，交流「第8屆政府服務獎」的點點滴滴。 本次由該所魏測量員擔綱分享，他感性表示，參獎內容並非刻意產出，而是自民國108年起，在測量實務的細節中，針對察覺到的困難點，逐步優化而成的創新成果。他坦言，撰寫參獎申請書過程中最具挑戰的，是如何將深奧的測量專業「翻譯」成大眾易懂的資訊，除了業務面的突破，魏測量員也分享了自身的蛻變：在陳易宏主任的親自指導下，他從原本只能對著螢幕「讀稿」的簡報新手，成長為能傳遞服務溫度的分享者。 草屯地政事務所梁主任也在交流中分享：「與民眾溝通時，應盡量將專業術語轉化為白話語句，要說民眾聽得懂的話。」這是為了避免因專業落差造成溝通隔閡，才能有效解決民眾問題，讓問題迎刃而解。 彰化地政事務所陳易宏主任表示，感謝草屯地政團隊的到訪，這場交流讓我們看見彼此在為民服務上的用心與努力，獲益良多，該所也將吸收此次交流的經驗，持續優化各項業務處理流程。 業務單位：彰化縣彰化地政事務所 聯 絡 人：陳小姐 電 話：7222612#406

內容：　　彰化縣政府地政處於3月27日在縣府一樓演藝廳舉辦115年度「成屋及預售屋交易法制與實務」教育訓練，現場吸引超過500位來自不動產建築開發、仲介、代銷及地政士等公會從業人員、還有地政機關及一般社會大眾參與。 　　本次活動特別邀請行政院消費者保護處──陳世元諮議蒞臨主講，針對成屋及預售屋買賣定型化契約實務與最新交易法制進行深度剖析，課程重點涵蓋成屋買賣契約常被忽略的條款，預售屋契約應記載及不得記載事項、契約常犯錯誤態樣，常見買賣糾紛案例等，透過消費者保護處的專業視角，解答業者在實務操作上的法律疑義，現場互動熱烈。 　　地政處表示，為落實內政部及行政院消費者保護處對交易安全的重視，本府積極針對預售屋買賣契約書進行稽查，加上彰化縣預售屋契約書備查案量長期位居全台第五，為非直轄市之冠，透過專業講座的經驗分享，不僅能協助業者自律建立法治觀念，避免違規受罰，更能保障消費者在購屋過程中免於契約陷阱。未來地政處將持續針對違規次數較多之業者加強契約查核，並透過教育訓練建立法治觀念，期以營造透明、公平的不動產交易市場環境，讓民眾在彰化都能安心成家，守護好每一份交易安全。