地政處

內容：　　彰化縣政府代為標售113年度第1批地籍清理未能釐清權屬土地，自113年4月18日起至113年7月18日止公告3個月，受理投標期間為113年7月1日起至7月19日上午9時止，並訂於7月19日 (星期五)上午10時辦理開標作業，本次共公告60標土地，歡迎有意投標且符合投標資格的民眾踴躍參與投標，以免向隅。 　　本次標售底價最便宜15萬1,061元係第60標社頭鄉新厝段489地號，為鄉村區乙種建築用地、面積483.55平方公尺、權利範圍48/3360，持分面積6.91平方公尺，每坪7萬2,268元；標售底價最高1,350萬4,264元係第19、20、21、22標花壇鄉南白沙坑段977地號，為鄉村區乙種建築用地、面積1,485.25平方公尺、權利範圍各四分之一，每坪12萬228元，4標合計總價為5,401萬7,056元。 　　地籍清理主要係解決臺灣光復初期遺留之權利內容不符或與現行法令規定不符之地籍問題，經公告後倘逾申請登記期限，仍未有權利人申報或申請登記，除公共設施用地外，由本府辦理代為標售，經2次公開標售未能標脫者，依規定將囑託登記為國有。提醒有意投標人，本次各標號土地除有占用情形外，部分土地有耕地375租約，標售一律按現狀標售，其地上物、耕地375租約及一切應辦手續或占用之排除，概由得標人自理，欲參加投標之民眾可向本府地政處地籍科免費索取投標書件，亦可至本府地政處網站(https://land.chcg.gov.tw/)下載使用。 　　地政處蔡和昌處長表示，各標號土地權利人及利害關係人於決標前，仍可檢具相關證明文件，向彰化縣各地政事務所申辦登記或向各主管機關辦理申報，另外有符合規定之優先購買權者，請主動於決標後10日內書面申請主張優先購買權，以確保自身權益。

內容： 為使地政為民服務團隊陣容更加堅強，二林地政事務所於4月10日舉辦「彰化縣113年地政志工特殊教育訓練」，本次課程總計6小時，課程內容涵蓋志工服務介紹、登記、測量、地價、地政線上申辦及稅務實務等知識，期待能讓新加入的地政志工伙伴們瞭解地政相關等業務，增進志工服務知識。 地政志工服務項目包括有:引導民眾各類申辦手續至窗口申辦案件、提供民眾各類申請書表及填寫範例。本次地政志工訓練課程中，除由該所各主管擔任講師外，特別聘請地方稅務局北斗分局劉憶萱稅務員講解地價稅、房屋稅、牌照稅等與鄉親息息相關的稅務知識。 劉志宏主任表示，不動產與生活息息相關，此次地政志工教育訓練非常難得，課堂上討論非常熱絡，同時對講師們的課程內容給予肯定。每一位上課的志工，都收穫滿滿，各位鄉親如有意願擔任地政志工服務鄉親，豐富自己的人生，歡迎來電報名喔！聯絡電話04-8964793#研考 柯小姐洽辦。 業務單位:彰化縣二林地政事務所 聯絡人:柯小姐 電話：04-8964793#208

內容：1目的 1.1彰化縣政府地政處（以下簡稱本地政處）與所轄各地政事務所（以下簡稱各地所）為強化資通安全管理，確保所屬之資訊資產的機密性、完整性及可用性，以提供本地政處與各地所之資訊業務持續運作之資訊環境，並符合相關法規之要求，使其免於遭受內、外部的蓄意或意外之威脅，特定此政策規範。 2適用範圍 2.1本地政處與各地所之所有單位。 2.2資通安全管理涵蓋4個面向控制措施，避免因人為疏失、蓄意或天然災害等因素，導致資料不當使用、洩漏、竄改、破壞等情事發生，對本地政處與各地所帶來各種可能之風險及危害。管理事項如下： 2.2.1組織面控制措施。 2.2.2人員面控制措施。 2.2.3實體面控制措施。 2.2.4技術面管理。 3定義 3.1ISO/IEC 27001:2022 Information security, cybersecurity and privacy protection, Information security management systems ,Requirements資訊安全－網路安全與隱私保護－資訊安全管理系統－要求事項。 4資通安全政策 為了使本地政處與各地所ISMS（資訊安全管理系統）能切合實際需要，藉由維護本地政處與各地所重要資通系統之機密性、完整性與可用性，以支持業務之順遂，特頒布資通安全管理政策。本政策為本地政處與各地所資通安全管理之最高指導原則，所有同仁、委外廠商皆有義務積極參與推動資通安全管理政策，以確保所有資通系統安全維運，並期許所有人均能了解、實施與維持，以達資訊持續營運配合本地政處與各地所業務遂行的目標。 4.1落實資通安全，強化資通服務品質 貫徹執行ISMS，所有資訊作業相關措施，應確保資料之機密性、完整性及可用性，免於因相關資訊安全威脅遭受洩密、破壞或遺失等風險，選擇適切的保護措施，將風險降至可接受程度進行監控、審查及稽核資訊安全管理制度的工作，以完善的資通安全強化服務品質，提升服務水準。 4.2加強資安訓練，符合法令要求規範 加強資安訓練，督導全體同仁落實資通安全管理，持續進行適當的資通安全教育訓練，建立「資通安全，人人有責」的觀念，促使同仁瞭解資通安全相關法令要求之重要性，進而遵守法令及規定，藉此提高資通安全認知及能力，降低資通安全風險，達成資通安全管理法及個人資料保護法等相關法令要求事項。 4.3規劃持續營運，迅速完成災害復原 訂定關鍵性業務核心資通系統之緊急應變計畫及災害復原計畫，每項核心資通系統每兩年必須至少執行一次緊急應變流程演練，以確保資通系統失效或重大災害事件發生時，能迅速復原，保持關鍵性核心資通系統持續運作，達成本地政處及各地所主要業務順利執行。 4.4合理利用個資、防範個人資料外洩 對個人資料進行分類和評估，以確定保護的需求和措施。建立存取控制機制，於個資傳輸及共享方面採用加密與安全措施，定期評估受託者的遵守能力，並與受託者簽訂合約和協議以確保個資安全。強化員工教育訓練，增強個資保護意識。建立監控和審查機制，持續監視個資的使用、存取和傳輸，並及時檢測和應對異常活動或安全事件。確保不再需要時，個資能夠被安全且永久地刪除。 5資通安全管理目標 本地政處及各地所執行ISMS需達成之資通安全目標，應依據「IS-N0-02-015監督與量測管理程序書」之相關規定辦理。 6資通安全責任 6.1本政策應至少每年審查乙次，以反映政府法令、技術及業務等最新發展現況，以確保本地政處與各地所永續運作及資通安全實務作業能力。 6.2資通安全管理者透過適當的標準和程序以實施本政策。 6.3所有人員與契約委外廠商均須依照程序以維護資通安全管理政策。 6.4所有人員有責任通報安全事件和任何已鑑別出的弱點。 6.5任何蓄意違反資通安全的行為將受到相關規範或法律行動。 6.6資通安全執行小組應於管理審查會議中，針對資通安全目標有效性量測結果，向資通安全委員會召集人(資通安全長)進行報告。 7實施 7.1機關單位因業務需求取得本地政處與各地所機敏性資訊或個人資料時，應負起資料保密責任及妥善運用，並遵守國家相關之法令及本地政處與各地所之相關資通安全規定。 7.2若因資料取得機關單位疏失造成資料外洩或資安事件，應負相關法律責任。 7.3資通安全政策配合管理審查會議進行審核。 7.4本政策經「資通安全委員會」進行會審後，由召集人（資通安全長）核定後實施，並以書面、電子郵件、網站公告或其他方式告知本地政處與各地所所屬員工及與本地政處或各地所有關之機關（構）、委外廠商…等利害關係者，修訂時亦同。

內容：　　彰化縣政府為配合國土計畫實施，自112年6月17日起至112年7月18日止辦理彰化縣國土功能分區圖(草案)公開展覽，為充分揭露資訊、蒐集各界意見，縣府將自112年6月17日起至各鄉鎮市轄區辦理26場公聽會，以提供各級國土審議委員會審議參考，首場訂於17日在伸港鄉公所舉辦，請民眾踴躍參加及表達意見。 　　國土計畫分三階段實施，第一階段內政部於107年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第二階段110年4月30日公告實施「彰化縣國土計畫」，本次公展為第三階段研擬彰化縣國土功能分區圖(草案)，縣府依據全國國土計畫及彰化縣國土計畫、國土功能分區及分類與使用地劃設作業手冊及國土功能分區圖及使用地繪製作業辦法，劃設國土保育、海洋資源、農業發展及城鄉發展等四大國土功能分區及17種分類，期望能兼顧保育與發展，促進國土永續利用，本縣國土功能分區圖(草案)後續經本縣國土審議委員會審議並修正後送內政部營建署審核，依國土計畫法第45條規定應於114年4月30日前公告本縣國土功能分區圖，其公告實施後，除都市計畫範圍及國家公園土地仍維持原有管制，其餘的土地管制將轉軌至新制，原區域計畫法將走入歷史。 　　地政處表示，彰化縣國土功能分區圖(草案)自112年6月17日起辦理公開展覽並舉辦公聽會，本府已將國土功能分區圖、使用地土地清冊及繪製說明書及公聽會場次等資訊，公開於本府地政處網頁/業務專區/國土功能分區劃設(https://land.chcg.gov.tw/07other/other01_list.aspx?topsn=5945)提供民眾查詢，紙本也放置於各鄉鎮市公所、本縣各地政事務所及本府地政處地用科供各界閱覽，民眾如有意見可以透過公聽會公開表達意見，也可於公開展覽期間以書面向本府地政處提出，所陳意見將納入未來彰化縣及內政部國土審議會審議參考，歡迎各界踴躍提供建言。 業務單位：地政處地用科 宋先生 電 話：04-7531546

內容： 為深入社區加強便民服務，溪湖地政事務所於4月16日上午10時前往埔鹽鄉西湖社區發展協會辦理「地政服務趴趴GO」，其中該協會陳理事長、埔鹽鄉李善及劉姵岑等鄉民代表亦出席會場，當日活動受到鄉親熱烈歡迎，宣導活動推展順利圓滿。 本次活動由該所何主任帶隊，當天有近30位鄉親參加，地政同仁透過簡報及現場同仁細心說明如何辦理地籍異動即時通來預防詐騙，提醒社區內長輩們如何保障自身不動產權益。同時溪湖地政推廣「民眾創新提案」，這是首次讓民眾自己提出的創新及「土地財產健檢」等服務，期間穿插有獎徵答，致贈宣導品，長者反應熱烈。 溪湖地政事務所何雪霞主任表示，團隊人員本著專業、熱誠來服務鄉親，透過走入社區和鄉親面對面的溝通來瞭解大眾需求，提供即時詳細的解說，積極展現專業職能。本次活動也聯合彰化縣地方稅務局人員到場解說相關稅務知識，透過跨機關合作的社區服務，提升服務品質。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：謝小姐 電 話：8813119#209

內容： 鹿港地政事務所為延伸地政服務，提供地政業務相關諮詢，於本（16）日上午在福興社區發展協會辦理社區服務，提供鄉親最新且優質的服務。 在知識迅速流通的時代，民眾對於自身財產權益日益關切，藉由社區服務的推展，向民眾宣導地政便民服務及解答地政相關知識，其內容包括：實價登錄、未辦繼承、性平觀念、推廣地籍異動即時通以及政府大力推動E化政策等等，使民眾更深入地了解自己的權益，現場亦針對民眾提出自身不動產問題一一解說，並發放地政紀念品及宣導文宣，鄉親們參與十分踴躍、回響熱烈。 鹿港地政事務所楊昌和主任表示，近年詐騙手法推陳出新，希望藉由宣導不動產的產權觀念，逐步加強銀髮長者的防詐觀念，減少不動產詐騙事件發生。未來亦將主動走入社區持續推動地籍異動即時通服務，歡迎民眾踴躍申辦，進而達到防範不動產詐騙登記，幫助鄉親保障自身財產安全。 業務單位：彰化縣鹿港地政事務所 聯絡人： 甘小姐 電話：04-7771375轉6210

內容： 溪湖地政今天喜迎登記課黃文彥課長報到，黃課長畢業於政治大學地政學系碩士班，退伍後即錄取96年公務人員三等特考地政類科，分發至苗栗縣頭份地政事務所擔任審查工作，後陸續調任彰化縣政府地政處地用科、中興地政及內政部地政司編定管制科，工作領域橫跨審查、研考及土地編定，可謂難得之人才。 　　溪湖地政同仁竭誠歡迎黃課長加入服務團隊，黃課長學經歷豐富，具有地方及中央辦理地政相關業務之經驗，期可為溪湖地政注入不同元素，讓溪湖地政為民服務業務碰撞出不同火花。 業務單位：溪湖地政事務所 聯 絡 人：賴小姐 電 話：8813119#112

內容： 鹿港地政事務所自4月1日至6月30止針對鹿港鎮及福興鄉不動產所有權人死亡逾1年未辦繼承登記不動產公告3個月，本次公告逾期未辦繼承之被繼承人有168人、土地399筆、建物12棟；相關公告資訊除張貼於該所佈告欄、土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所、土地登記簿所載被繼承人住所及死亡時戶籍所在地之鄉（鎮、市、區）公所及村里辦公處外，另可至該所網站查詢。 依土地法第73條之1規定，繼承人於公告期滿仍未辦理繼承登記者，除提出不可歸責之事由申請暫緩列冊管理外，將予以列冊管理15年，期滿後仍無繼承人辦理繼承登記者，會移請財政部國有財產署辦理標售，標售所得價款將儲存於專戶，如10年內均無人申領，則歸屬國庫。家中若有不動產未辦繼承登記者，請儘速申辦登記，以保權益。 另鹿港地政事務所為協助繼承人辦理繼承登記相關程序，及解答個案疑惑，特別邀請國稅局、地方稅務局、國有財產署、戶政事務所等相關單位，於113年4月24日下午2時在該所四樓會議室舉辦「未辦繼承登記聯合宣導說明會」，歡迎繼承人電洽鹿港地政（04-7771375轉6107周小姐）報名參加。 業務單位：彰化縣鹿港地政事務所 聯 絡 人：周小姐 電 話：04-7771375#6107